L'Observatoire de l'Abitibi-Témiscamingue

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Logement

Un toit pour tous

— Mariella Collini

Depuis quelques semaines, les organismes clés du logement social de toutes les régions sont invités à participer à une consultation portant sur la nouvelle approche en habitation du gouvernement du Québec. Et comme le logement social et abordable s’inscrit au cœur de la lutte à la pauvreté et à l’exclusion sociale de même qu’à la dévitalisation des communautés, voici un moment opportun pour survoler ce pan généralement méconnu de l’habitation en Abitibi-Témiscamingue.




Quelque 2 142 unités composent le parc de logements sociaux, communautaires et abordables de l’Abitibi-Témiscamingue, ce qui représente 1,7 % des 122 107 unités réparties dans l’ensemble du Québec.

Entre 2010 et 2015, l’offre de logements sociaux et abordables n’a que très légèrement augmenté dans la région, comptabilisant 149 unités de plus (+7 %). Essentiellement, cette croissance est attribuable à la réalisation de projets subventionnés dans le cadre des programmes AccèsLogis Québec et du Supplément au loyer, alors que l’offre de logements à loyer modique (HLM) est stable dans le temps.

LE LOGEMENT SOCIAL

Au cœur de l’offre régionale, l’Abitibi-Témiscamingue compte 1 545 logements à loyer modique dont 1 156 sont offerts par les 25 offices d’habitation de la région (HLM publics). Environ 60 % de ces logements sont situés dans les territoires de La Vallée-de-l’Or et de Rouyn-Noranda. Plus des trois quarts (79 %) sont destinés aux personnes âgées, les autres étant alloués aux familles, que ce soit des couples avec ou sans enfants et des familles monoparentales.

Près d’une vingtaine de coopératives et d’OBNL offrent 67 unités, où 40 % sont localisées au Témiscamingue. Finalement, les HLM autochtones offrent 322 logements aux autochtones hors réserve au sein de toutes les MRC de la région, où l’on constate une concentration dans les MRC de La Vallée-de-l’Or et du Témiscamingue.

L’AIDE AU LOGEMENT

L’Abitibi-Témiscamingue dénombre 334 logements du parc locatif privé bénéficiant du Supplément au loyer (PSL), les trois quarts étant localisés dans les territoires de La Vallée-de-l’Or et de Rouyn-Noranda.

LE LOGEMENT ABORDABLE

Le logement abordable, qui comprend généralement les programmes AccèsLogis Québec et Logement abordable Québec (LAQ), se compose de 417 unités. Notons qu’aucune unité n’était dénombrée dans la région pour le programme Logement abordable Québec. Avec la moitié de ces unités, la Vallée-de-l’Or semble particulièrement proactive à offrir des logements à faibles coûts aux personnes à faible revenu ou revenu modeste.

PROJETER POUR PRÉVOIR

En Abitibi-Témiscamingue, malgré la construction de logements locatifs au cours des dernières années, la demande de logement social (HLM public ou avec supplément au loyer) n’a pas diminué de manière substantielle. Le nombre de ménages de la région en attente était de 523 en 2014, alors qu’il était de 537 en 2011. Notamment avec le vieillissement de la population, où 27 % de la population régionale serait âgée de 65 ans et plus d’ici 2036, il est à prévoir que la demande de logements sociaux et abordables demeurera importante dans la région.
 

Logements sociaux, communautaires et abordables
> Abitibi-Témiscamingue, 2011 à 20151

 

Habitation loyer modique (HLM)

Supplément au loyer (PSL)

AccèsLogis Québec

Logement abordable Québec

Achat-Rénovation

Total2

2015

1 545

334

417

0

18

2 142

2014

1 545

330

381

0

18

2 106

2013

1 549

296

369

0

18

2 103

2011

1 549

285

331

0

18

2 058

2010

1 549

223

273

0

18

1 993

Notes : 1. Les données n’ont pas été publiées au 31 décembre 2012. 2. le nombre total de ménages aidés diffère de celui des interventions, car les ménages n’ont été comptés qu’une seule fois.
Source : Société d’habitation du Québec, L’habitation en bref, 2010 à 2015.

Nombre de logements sociaux et abordables par volet et programme
> MRC de l’Abitibi-Témiscamingue, 2015

 

Habitations à loyer modique (HLM)1

Supplément au loyer2

(PSL)

AccèsLogis Québec2

Volet régulier

Volet Coops-OBNL

Volet autochtones hors réserve

Sous-total

HLM

Abitibi

154

22

176

20

28

Abitibi-Ouest

198

8

28

234

32

12

La Vallée-de-l’Or

374

18

126

518

152

204

Rouyn-Noranda

332

14

64

410

101

94

Témiscamingue

98

27

82

207

29

79

Région

1 156

67

322

1 545

334

417

Notes : 1. Période du 1er janvier au 31 décembre 2015. 2. Au 31 mars 2015.
Sources : Société d’habitation du Québec, Service des études et de la statistique, mars 2016 et Germain, Lili. Personnes aînées et habitationÉtat de situation en Abitibi-Témiscamingue, 2015.



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